Všeobecné podmínky pro dražby

Všeobecné podmínky pro užívání portálu www.aukcerealit.com a účast na elektronických

veřejných dražbách movitých a nemovitých věcí organizovaných

dražebníkem I.E.T. Reality, s.r.o. na internetovém portálu www.aukcerealit.com

(dále též jen „Všeobecné podmínky“).

I. OBECNÁ USTANOVENÍ

Tyto Všeobecné podmínky upravují pravidla užívání internetového portálu www.aukcerealit.com a účast jednotlivých uživatelů (dražitelů) v elektronických veřejných dražbách movitých a nemovitých věcí (dále též jen „Movitosti“ a „Nemovitosti“), realizovaných dražebníkem společností I.E.T. Reality, s.r.o., se sídlem: Nám. Svobody 87/18, 602 00 Brno – město, IČ: 255 38 942, DIČ: CZ25538942, zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 31677 (dále též jen „Dražebník“) podle zákona 250/2023 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "ZVD"). Tyto všeobecné podmínky se vztahují na veřejné dražby Movitostí a Nemovitostí organizované Dražebníkem, které jsou prováděny prostřednictvím elektronického systému na internetovém portálu www.aukcerealit.com.

Veřejných elektronických dražeb Movitostí a Nemovitostí na portálu www.aukcerealit.con se může zúčastnit právnická osoba anebo fyzická osoba, která je zletilá a plně svéprávná, přičemž právnické i fyzické osoby musí splňovat podmínky pro nabývání Movitostí a Nemovitostí na území České republiky, stanovené ZVD, jakož i dalšími obecně závaznými právními předpisy a podmínky stanovené dražební vyhláškou vztahující se ke konkrétní dražené Movitosti či Nemovitosti. Podmínkou účasti na elektronické veřejné dražbě Movitostí či Nemovitostí provozované prostřednictvím systému elektronických dražeb na portálu www.aukcerealit.com je registrace uživatele dle instrukcí uvedených na tomto portálu a zřízení uživatelského účtu. Každý uživatel může mít zřízen pouze jeden účet. Zjistí-li Dražebník, že uživatel má zřízeno více účtů, je oprávněn bez náhrady tyto účty uživateli zrušit. Tyto Všeobecné podmínky dále upravují obecný postup pro registraci uživatelů do systému elektronických veřejných dražeb a upřesňují postup při provádění elektronických veřejných dražeb v rozsahu, kde ZVD popř. další obecně závazné právní předpisy upravující postup dražebníka při přípravě a konání dražby.

Internetový portál www.aukcerealit.com, prostřednictvím níž Dražebník provádí elektronické veřejné dražby movitostí a nemovitostí ve smyslu zákona ZVD, o veřejných dražbách a dražební vyhlášky, která umožňuje uživatelům, kteří jsou registrováni v souladu s těmito Všeobecnými podmínkami, účastnit se elektronických veřejných dražeb movitostí a nemovitostí a tyto movitosti a nemovitosti dražit. Na internetovém portálu jsou dále zveřejněny zejména informace o způsobu jeho fungování, postupu při registraci, případně registrační formuláře, Všeobecné podmínky, jakož i informace o vyhlášených elektronických veřejných dražbách realizovaných prostřednictvím internetového portálu, informace o připravovaných dražbách, informace o průběhu jednotlivých dražeb a v případě skončení dražeb o výši nejvyššího podání, udělení příklepu a vydražitelích jednotlivých movitostí a nemovitostí (zde je myšlen pouze identifikační údaj, který byl účastníkovi dražby přidělen), jakož i další údaje;

Výklad pojmů

Pro účely těchto Všeobecných podmínek podle zákona o veřejných dražbách, se rozumí:

• dražebníkem: je fyzická osoba zapsaná v obchodním rejstříku anebo obchodní společnost či družstvo, které splňují podmínky uvedené v ZVD.

• veřejnou dražbou: je veřejné jednání, jehož účelem je uzavření kupní smlouvy nebo smlouvy o budoucí kupní smlouvě k předmětu dražby, konané na základě návrhu navrhovatele, při němž se licitátor obrací na předem neurčený okruh osob přítomných v prostředí veřejné datové sítě na určené adrese, s výzvou k podávání nabídek, a při němž na osobu, která za stanovených podmínek učiní nejvyšší nabídku, přejde příklepem licitátora vlastnictví nebo jiné právo k předmětu dražby, nebo totéž veřejné jednání, které bylo licitátorem ukončeno z důvodu, že nebylo učiněno ani nejnižší podání;

• elektronická veřejná dražba: je dražba konaná na základě § 4 a dalších souvisejících ustanovení ZVD. Pro účely těchto podmínek je elektronická veřejná dražba movitostí či nemovitostí konaná ve veřejné datové síti v systému elektronických dražeb movitostí a nemovitostí prostřednictvím portálu www.aukcerealit.com; a prováděná na návrh navrhovatele dražby;

• navrhovatelem dražby může být: vlastník (fyzická či právnická osoba) či osoby s dispozičním oprávněním podle jiného právního předpisu; návrh může podat i více osob, a to i tehdy, nejsou-li spoluvlastníky předmětu dražby;

• dražební vyhláška: je dokument, ve kterém je popsán předmět dražby, datum a čas zahájení dražby, dražení jistota, minimální příhoz a další informace sloužící účastníkům dražby pro registraci do dražby;

• předmětem dražby se rozumí dražená nemovitost, movitost a nehmotná věc, jako je např. vlastnický podíl, ochranná známka apod.;

• dražební jistota (peněžní nebo ve formě bankovní záruky): je závazek sloužící k naplnění podmínek veřejné dražby účastníkem dražby;

• zahájení dražby: je spuštěno v čase uvedeným v dražební vyhlášce;

• vyvolávací cena: je nejnižší požadovaná cena navrhovatelem, je vždy uvedena v dražební vyhlášce a nelze snížit, pokud se nejedná o holandský způsob licitace;

• první podání: může být učiněno v jakékoliv výši, vždy ale musí být minimálně ve výši vyvolávací ceny;

• další podání: nabídka účastníka dražby učiněná v průběhu dražby ve výši alespoň stanoveného nejnižšího podání;

• podání účastníka dražby s předkupním právem: účastník dražby, jenž má předkupní právo a je označen hvězdičkou, může pouze dorovnat nabídku posledního účastníka a tím se stane jeho nabídka v daný okamžik nejvyšší;

• udělení příklepu: úkon licitátora v rámci probíhající elektronické dražby spočívající v ukončení dražby zastavením příjmu dalších nabídek doručovaných datovou zprávou a následném zveřejnění informace o ukončení dražby (udělení příklepu) na adrese, kde je dražba prováděna, a rozeslání datové zprávy o ukončení dražby všem účastníkům dražby.

• vydražitelem: je účastník dražby, jemuž byl udělen příklep;

• výtěžkem dražby: je cena dosažená vydražením a její případné příslušenství;

• zmařením dražby: neuhrazení ceny dosažené vydražením po odečtení dražební jistoty, byla-li požadována, vydražitelem ve stanovené lhůtě;

• datovou zprávou elektronická data, která lze přenášet prostředky pro elektronickou komunikaci a uchovávat na záznamových médiích, používaných při zpracování a přenosu dat elektronickou formou;

• registrovaným uživatelem je osoba, která se vyplněním registračního formuláře zaregistruje na portálu www.aukcerealit.com způsobem popsaným v těchto Všeobecných podmínkách, a tím mimo jiné získá přístup k informacím o aktuálních a připravovaných dražbách dražebníků, bez možnosti se dražeb aktivně účastnit jako účastník veřejné dražby;

• účastníkem dražby je registrovaný uživatel, kterému Dražebník po splnění podmínek stanovených těmito Všeobecnými podmínkami udělí přístupové právo pro účast v elektronických dražbách jako účastníku veřejné dražby, přičemž jednotlivých konkrétních dražeb se může ověřený uživatel účastnit, jestliže splnil a doložil podmínky stanovené Dražebníkem v dražební vyhlášce;

• movitostmi se rozumí movité věci ve vlastnictví podle zvláštního zákona;

• nemovitostmi se rozumí nemovité věci a byty nebo nebytové prostory ve vlastnictví podle zvláštního zákona;

• Všeobecné podmínky znamenají tyto podmínky pro konání elektronických dražeb nemovitostí, jsou závazné pro všechny její účastníky;

• heslem se rozumí ochranný prvek pro přístup registrovaného a následně i ověřeného uživatele do systému elektronických dražeb provozovaného prostřednictvím portálu www.aukcerealit.com, jejž určuje sám uživatel. Podmínky hesla Vám napoví systém při jeho zadávání;

• uživatelským jménem je e-mailová adresa;

• unikátním uživatelským jménem se rozumí údaj, který se automaticky vygeneruje při registraci uživatele. Jedná se o unikátní identifikační údaj, který slouží jako jednoznačný a nezaměnitelný identifikátor účastníka dražby v průběhu dražby. Pokud se účastník účastní více dražeb, má pro každou dražbu vygenerované jiné unikátní uživatelské jméno;

• detail dražby obsahuje údaje o movitosti či nemovitosti, která bude dražena v elektronické veřejné dražbě, zejména její popis, výši nejnižšího podání, výši minimálního příhozu, datum a čas zahájení dražby, čas zbývající do zahájení dražby, dražební vyhlášku, odhad ceny předmětu dražby, v případě, že byl vyhotoven a v případě, že se jedná o nemovitost nebo o věc prohlášenou za kulturní památku, aktuální čas, případně oznámení o upuštění od dražby a další informace. Po zahájení dražby je na detailu dražby uvedena též historie příhozů, unikátní uživatelská jména účastníků dražby, aktuální výše dosažené ceny a čas zbývající do konce dražby. Po skončení dražby je na detailu dražby uvedeno též uživatelské jméno účastníka dražby, jenž movitost či nemovitost vydražil, tj. informace o udělení příklepu a výše ceny dosažené vydražením;

• Prohlášení účastníka dražby je formulář, který slouží k prokázání totožnosti uživatele. Tento formulář je uživatel povinen si vyžádat u Dražebníka s informací, jakým způsobem se bude dražby účastnit, tedy zdali jako fyzická osoba, právnická osoba, společné jmění manželů nebo společné vlastnictví). Kontakt na osobu, zastupující Dražebníka je uveden u příslušné nabídky elektronické dobrovolné dražby. Registrační formulář musí být uživatelem pečlivě vyplněn včetně diakritiky. Uživatel si následně formulář vytiskne a dle pokynů uvedených ve formuláři doručí Dražebníkovi. Dražebník po následné kontrole přidělí uživateli status účastníka dražby. Uživatel je o jeho statusu informován e-mailem. Uživatel nesmí mít dvě registrace k jedné dražbě. 

Jak se zúčastnit dražby:

Abyste se mohli účastnit dražby na portále www.aukcerealit.com, je potřeba splnit několik podmínek.

Postup:

1. Vyberte si přes tlačítko "nabídka dražeb" umístěného v horní části portálu www.aukcerealit.com dražbu, které se chcete účastnit a klikněte na ní. Následně se Vám otevře detail dražby, kde v dolní pravé části naleznete soubory je stažení a jedním z dokumentů je dražební vyhláška. V tomto dokumentu naleznete vše potřebné o konání dražby, jejím předmětu a další informace o dražbě. Také je zde uvedeno, zdali je požadovaná dražební jistota a její podmínky složení.

2. V detailu dražby je v levé části pod fotografiemi tlačítko registrace, na které když kliknete tak se Vám zobrazí krátký registrační formulář, kde vyplníte svoje celé jméno, Váš e-mail a mobilní číslo. Po stisknutí tlačítka odeslat registraci, se Vám formulář změní a budete muset doplnit "heslo", které Vám došlo do e-mailu a musíte dvakrát vyplnit nové své heslo. Jak má být velké a jaké znaky musí obsahovat Vám zobrazí přímo daná registrace. Heslo si buď zapamatujte nebo napište na místo, kde Vám ho nikdo cizí nezkopíruje ani neukrade.

3. Následně je potřeba se přihlásit a zaškrknout políčko "chci se účastnit dražby", tak aby Dražebníkovi došla informace o Vašem zájmu se účastnit dražby.

4. Kontaktovat Dražebníka a nechat si zaslat Prohlášení účastníka dražby, podle toho, na koho případně přejde vlastnické právo k předmětu dražby. Jak vyplnit Prohlášení a jak ho doručit zpět Dražebníkovi, je uvedeno přímo v Prohlášení nebo Vám rádi poradíme po telefonu.

5. Složit dražební jistotu, pokud je požadována, dle dražební vyhlášky. V dražební vyhlášce je uvedeno, zdali Dražebník požaduje složení dražební jistoty či nikoliv, kam a jakým způsobem jistotu složit a její podmínky vrácení.

V případě, kdy budete postupovat dle výše uvedených bodů, splníte podmínky pro účast ve veřejné dražbě na portálu www.aukcerealit.com a můžete tak v případě vydražení a splnění podmínek doplacení ceny dosažené vydražením, stát se vlastníkem předmětu dražby.

V Brně, dne 1.10.2025

I.E.T. Reality, s.r.o.